能源、新技術(shù)和產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應用或成為住宅開(kāi)發(fā)建設的創(chuàng )新趨勢。
11月13日，在京舉辦的“2011年中國土木工程詹天佑大獎優(yōu)秀住宅小區技術(shù)交流會(huì )”上，共有21個(gè)金獎項目和12個(gè)優(yōu)秀單項獎項目集中地展 現了上述特點(diǎn)。其中，浙江中房旗下的文星花園，更是憑借在新能源和可再生能源、新技術(shù)、新設備的科學(xué)應用以及其現實(shí)推廣價(jià)值，被推薦為2011年度中國土 木工程詹天佑大獎的參評項目。
此外，一些獲獎項目的全裝修方案、引入物聯(lián)網(wǎng)概念等不同層面的產(chǎn)品創(chuàng )新，也為業(yè)界帶來(lái)新的啟示。技術(shù)交流會(huì )上，專(zhuān)家一針見(jiàn)血地指出，過(guò)度重視小 區綠化而有意無(wú)意忽略消防通道的布局，甚至缺失無(wú)障礙設施，是部分參評項目中所存在的問(wèn)題，更是當前住宅項目規劃設計中整體存在的較為突出和普遍的問(wèn)題。
優(yōu)秀項目展現三大趨勢
在總結2011年獲獎項目時(shí)，中國土木工程學(xué)會(huì )理事長(cháng)譚慶璉認為，今年的項目雖總體上缺少重大創(chuàng )新與突破，但也不乏亮點(diǎn)。
節能減排力度進(jìn)一步加大是最為突出的亮點(diǎn)，主要表現為規劃設計中強調節能減排意識增強，重視提高建筑自然采光。
據了解，在申報參評絕大多數的小區規劃布局中，強調建筑物的排列應該注重好的朝向，充分利用自然條件，使小區的通風(fēng)效果良好。地下車(chē)庫采取自然 采光、自然通風(fēng)的做法越來(lái)越多，“生態(tài)車(chē)庫”、“綠色車(chē)庫”的概念被更多的小區采用，節電效果明顯。同時(shí)，約50%獲獎小區采用雨水收集利用的各種措施， 中水處理利用的小區有所增加，人工濕地做法逐步推開(kāi)，“節水”思想正在日益深入人心。
可再生能源技術(shù)應用在本次參賽項目中也有杰出表現
據介紹，在獲獎項目當中，熱泵技術(shù)的應用由點(diǎn)到面獲得全面發(fā)展，并突出體現出三個(gè)明顯變化：一是應用熱泵技術(shù)產(chǎn)品獲獎小區數量增加；二是至少有 三個(gè)獲獎小區實(shí)現全部住宅應用熱泵技術(shù)產(chǎn)品；三是推廣應用熱泵技術(shù)產(chǎn)品的種類(lèi)從“地源熱泵”一種技術(shù)產(chǎn)品發(fā)展到現在的包括“空氣源熱泵”、“水源熱泵”和 “污水源熱泵”等多種。此外，太陽(yáng)能利用的技術(shù)產(chǎn)品應用也有一定普及性。
在今年獲獎項目當中，進(jìn)行局部產(chǎn)業(yè)化試驗的小區超過(guò)往年，其中北京雅世·合金公寓對SI建筑體系為核心的技術(shù)集成的研發(fā)和應用，被評審專(zhuān)家稱(chēng)為“將對我國住宅建設向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展產(chǎn)生重大意義”。
住宅創(chuàng )新凸顯三大要點(diǎn)
“讓老百姓住上規劃設計水平比較高、功能比較齊全、質(zhì)量上乘、價(jià)格適中的放心房、安心房、舒心房，是政府有關(guān)部門(mén)的職責，也是開(kāi)發(fā)商、承包商、規劃設計部門(mén)義不容辭的責任?！弊T慶璉在頒獎儀式上要求，為了把住宅和小區建設抓好，應該注意三個(gè)方面的問(wèn)題。
首先是注重規劃。譚慶璉表示，要堅持以規劃為龍頭，推進(jìn)居住區規劃設計的創(chuàng )新，推動(dòng)規劃先進(jìn)的設計理念的交流與傳播。今后在金獎的評選中仍然要堅持每年度評推優(yōu)秀居住區規劃設計示范項目，以促進(jìn)我國居住區規劃設計整體水平的提高。
其次是要從技術(shù)、管理等方面確保建造堅固、耐久、安全并且經(jīng)濟、適用、美觀(guān)的房子?！疤貏e是保障房盡管造價(jià)低一點(diǎn)，但是居住的基本要求不能下降，工程質(zhì)量不能下降?！?/p>
最后是要樹(shù)立全壽命周期的管理理念。
據介紹，中國土木工程詹天佑大獎設立于1999年，是科技部批準的我國土木工程最高獎項。從2004年至今，8年共評出優(yōu)秀住宅小區金獎的獲獎 項目164個(gè)?！懊恳荒暝u選出來(lái)的優(yōu)秀小區，都為我國住宅開(kāi)發(fā)建設引領(lǐng)了發(fā)展趨勢與技術(shù)潮流?！币晃辉u審專(zhuān)家如是評價(jià)。（來(lái)源：《中國建設報》）