針對近期媒體關(guān)于一些城市以“穩增長(cháng)”為名擬放松房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策的報道，住房城鄉建設部新聞發(fā)言人就當前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢和下一步政策走向等問(wèn)題接受了記者采訪(fǎng)，強調堅持房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策不動(dòng)搖。
這位新聞發(fā)言人表示，去年以來(lái)，在中央一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策作用下，投機投資性購房需求得到遏制，房?jì)r(jià)漲幅回落，部分城市房?jì)r(jià)有所下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上朝著(zhù)調控預期方向發(fā)展。今年前5個(gè)月，房地產(chǎn)市場(chǎng)延續了去年以來(lái)的回調態(tài)勢，調控成效進(jìn)一步顯現。
針對各方比較關(guān)心的政策走向問(wèn)題，這位新聞發(fā)言人指出，當前各地要按照近日國務(wù)院常務(wù)會(huì )議精神，繼續堅定不移地抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控各項政策措施的貫徹落實(shí)。特別是嚴格執行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施，鞏固調控成果。
這位新聞發(fā)言人強調，有關(guān)城市要嚴格按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（國辦發(fā)〔2011〕1號）要求，執行好限購措施。同時(shí)，要加強市場(chǎng)監管，對涉及違規騙取購房資格的開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機構和購房者，嚴肅查處。要繼續嚴格執行差別化住房信貸和稅收政策。一方面，要在中央統一政策框架內，落實(shí)好對居民家庭購買(mǎi)首套普通自住房的信貸支持和稅收優(yōu)惠政策；另一方面，要嚴格執行商業(yè)性個(gè)人住房貸款的二套房認定標準、首付款比例、貸款利率和三套及以上住房停貸政策，堅決遏制投機投資性購房需求。
這位新聞發(fā)言人還指出，各地要采取有效措施，切實(shí)增加中小套型普通住房及其用地供應，鼓勵和引導開(kāi)發(fā)企業(yè)將已批未建或具備條件的在建大套型、高檔住房項目轉化為中小套型普通商品住房項目，滿(mǎn)足居民合理住房需求。對于近期少數地方因降價(jià)引發(fā)的一些矛盾糾紛問(wèn)題，各地要依法依規，妥善解決；對于打砸售樓處等違法行為，要及時(shí)采取措施果斷處理。要加快推進(jìn)保障性安居工程建設，全面完成今年新開(kāi)工建設700萬(wàn)套以上的目標任務(wù)。
這位新聞發(fā)言人最后表示，住房城鄉建設部將會(huì )同有關(guān)部門(mén)繼續密切關(guān)注各地執行調控政策的情況，對于地方出臺放松抑制不合理購房政策的，將及時(shí)予以制止或糾正。